맨해튼과 브롱크스 지역의 판매용 주택

지원 대상

시장에

이번 주 숙소는 Lower East Side의 Murray Hill과 Parkchester에 있습니다.

헤더 세니슨(Heather Senison)

맨해튼 | 55 파크 애비뉴, 8E번

침실 2개, 욕실 1개, 서비스용 출입구가 있는 조리실, 출입구 옷장, 대형 옷장이 있는 코너 주 침실, 두 침실을 연결하는 온열 바닥이 있는 창문이 있는 욕실을 갖춘 약 1,000평방피트 규모의 아파트입니다. 침실, 헤링본 참나무 바닥, 장작 벽난로, 빌트인 책장 및 무료 보관 장치가 상주 관리자, 엘리베이터 운영자 및 공용 세탁실이 있는 16층 전쟁 전 도어맨 건물의 8층에 있습니다. Mary Barbrack, Michelle Flikerski 및 Julia Hoagland, Compass, 646-522-3080; compass.com

소송 비용

유지 관리: 월 $3,330평가액: 2024년 11월 1일까지 월 $828.63(보일러 교체)

장점

벽난로가 작동합니다. 대형 창문을 통해 맨해튼의 전경을 감상하실 수 있습니다. 웅장한 로비와 수동식 엘리베이터 문이 있는 건물은 고풍스러운 매력을 풍깁니다. 한 층에 2개의 아파트만 있습니다.

단점

유지 보수가 높습니다. 주방은 작고 구식이며 욕조가 없으며 세탁기/건조기는 허용되지 않습니다. 구매자가 지불해야 하는 2%의 플립세가 있습니다.

맨해튼 | 252 사우스 스트리트, No. 49J

천장부터 바닥까지 내려오는 대형 창문, 조식 바, 옷장 2개가 있는 기본 침실, 복사열 바닥이 있는 실내 욕실, 세탁기/건조기 및 원 맨해튼 스퀘어(One Manhattan Square) 49층에 위치한 중앙 난방 및 에어컨, 75피트 실내 해수 수영장, 대형 농구 코트, 어린이 놀이방 및 어린이 놀이터를 포함한 100,000평방피트의 편의 시설을 갖춘 80층 도어맨 빌딩 - 에이커의 야외 공원. Anne Versluis, Extell 마케팅 그룹, 646-315-6629; corcoran.com

소송 비용

일반 요금: 월 $893세금: 2039년 6월까지 감면된 세금으로 월 $14

장점

아파트는 높은 층에서 탁 트인 전망을 자랑합니다. 대규모 세금 감면 기간은 거의 16년 동안입니다.

단점

식사 공간을 위한 공간은 제한되어 있습니다. 저장 장치 비용은 $38,000부터 시작됩니다.

브롱크스 | 1922 McGraw Ave., No. 3G

석영 조리대와 식탁을 위한 공간이 있는 창문이 있는 조리실, 옷장이 있는 현관, 퀸 사이즈 침대가 들어갈 수 있는 침실, 창문이 있는 주방을 갖춘 침실 1개, 욕실 1개, 약 750평방피트 규모의 아파트입니다. 상주 관리자, 비디오 인터콤 및 공용 세탁실이 있는 6층짜리 전쟁 전 엘리베이터 건물의 3층에 욕실과 정식 보관 사물함이 있습니다. Corey Thomas 및 Timothy Ford, The Agency, 678-684-7545; theagencyre.com

소송 비용

유지 관리: 월 $830

장점

위원회는 처음 2년 동안 거주한 후 매 5년 중 2년 동안 임대를 허용합니다. 이 건물은 6호선 지하철역에서 한 블록 떨어져 있습니다.

단점

개인 또는 공유 야외 공간이 없으며 근처에 운동장이나 구장을 갖춘 공원이 없습니다. 개는 허용되지 않습니다.

현재 시장의 빠른 속도를 고려할 때 일부 부동산은 출판 시점에 더 이상 제공되지 않을 수 있습니다.

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